Własny dom taniej niż mieszkanie

Własny dom taniej niż mieszkanie

Standardowe mieszkania w dużych miastach, zakupione na rynku pierwotnym, szczególnie te w programie MdM, nie przekraczają 40-50 m² i kosztują średnio od 300 do 500 tys. zł¹. Budowa domu wg projektu Galerii Domów może kosztować już 144 tys zł! Jak to możliwe? Przyjrzyjmy się szczegółom.

Rodzina na swoim, mieszkanie dla młodych - paradoksy.

Niedawne hasło „rodzina na swoim” (zastąpione obecnie „mieszkaniem dla młodych”) w odniesieniu do mieszkań to swoisty paradoks, bo tak naprawdę, jak żyć swobodnie, z rodziną (zakładając min. 1 dziecko) na 40-50 m²? Rodzina może być prawdziwie „na swoim” w mieszkaniu min. 70 m², lub w domu. Wspomniane programy praktycznie nie dają możliwości zakupu lokalu, w którym komfortowo może mieszkać pełna rodzina.

W przypadku domu wystarczy o wiele mniej, bo już ok 60m² żeby poczuć komfort. W domu tak naprawdę mamy do dyspozycji o wiele więcej:

  • poddasze, które przy odpowiednim kącie nachylenia dachu można z łatwości zaadaptować na cele mieszkalne
  • taras, będący przestrzenią łączącą wnętrze ze sferą natury i przestrzenią ogrodu
  • garaż lub wiatę, dzięki którym masz miejsce nie tylko na samochód, ale również na wózek dla dziecka, narty, sanki, czy kosiarkę do trawy
  • ogród, a więc jeden z powodów, dla których wybieramy dom (swoboda, wolność, relaks, kontakt z naturą i inne walory nie do przecenienia)

Jednakże, w przeciętnym myśleniu ludzi budowa domu wiąże się z dużymi kosztami i zaangażowaniem czasu, co spycha ich mimowolnie w stronę wyboru małego mieszkania. Myślimy tak: „Na mieszkanie to nas może jeszcze stać, ale na dom, to już na pewno nie”. Racja, dom to przedsięwzięcie logistycznie bardziej wymagające, ale już ekonomicznie – co staramy się pokazać – już nie tak mocno obciążające, jak mogłoby się wydawać.

Czy rodziny, chcące prawdziwie mieszkać „na swoim” są skazane siłą (a w zasadzie bezsilnością) rzeczy na jeden wybór? Jak odwrócić ten niekorzystny dla rodziny trend? Krok pierwszy, to właściwa decyzja i spokojna kalkulacja. Dom to wygoda, spokój i bezpieczeństwo dla najbliższych – jak to osiągnąć nie rzucając się jednocześnie „z motyką na słońce”?

Trudne dylematy

Na początek kilka ustaleń:

  1. Każdy wie, że swoboda i przestrzeń są do spokojnego życia niezwykle potrzebne.
  2. Przeciętnej rodziny na mieszkanie zapewniające oczekiwany komfort życia po prostu nie stać (70 m² to min. 400 tys. zł, a poza tym ile jest takich mieszkań w nowym budownictwie – znikoma ilość!)
  3. Nie każdy wie, że budowa własnego domu może kosztować mniej niż nawet najmniejsze mieszkanie (MdM, RnS) w nowo powstałych inwestycjach.
  4. Współczesna technologia i komunikacja nie izoluje już w ogóle terenów podmiejskich, a wręcz przeciwnie – niekiedy dojazd z przedmieścia do centrum zajmuje mniej czasu niż „przebicie się” z jednego krańca na drugi, w obrębie tego samego miasta!

Nasza propozycja:

Przedstawiamy trzy przykłady, które pozwolą szerzej zobaczyć kwestię ekonomii budowy domu, a które powinny stać się impulsem do działania w dobrym kierunku – w kierunku bycia prawdziwie „na swoim”! Jak mówi mądre przysłowie: mierz siły na zamiary. Odwróćmy je zgodnie z naszymi założeniami: Zamierzasz wybudować nasz dom – na pewno starczy Ci siły!

Dom przy Przyjemnej – już od 144 tys.*
  • 65 m² powierzchni użytkowej
  • minimalne koszty budowy – ergonomia i ekonomia
  • 3 niezależne pokoje + słoneczny salon otwarty na ogród
  • możliwość adaptacji poddasza (wersja bis), czyli + 30m² dodatkowej przestrzeni.
  • wartość dodana: niezależność, spokój i bezpieczeństwo dla Twojej rodziny
  • * źródło: am-inzyniering.pl/kosztorysy/koszty-246
Dom przy Cyprysowej 34 long – już od 189 tys.*
  • ponad 100 m² doskonale rozplanowanej przestrzeni
  • możliwość realizacji dwuetapowej(!)
  • dodatkowy pokój i łazienka na parterze
  • 1/3 kosztów mniej w początkowym etapie
  • przyspieszona opcja zamieszkania „na swoim”
  • wartość dodana: wolność i przestrzeń, która nie ogranicza, bez narażania domowego budżetu.
  • * źródło: am-inzyniering.pl/kosztorysy/koszty-314
Dom przy Alabastrowej 24 – już od 296 tys.*
  • nowoczesne 150 m² już na niespełna 4 arowej działce
  • możliwość realizacji dwuetapowej(!)
  • duża kotłownia (10m²), możliwość ogrzewania paliwem stałym
  • ogromny salon, duże przeszklenia, 2 tarasy – doskonała komunikacja z ogrodem.
  • wartość dodana: komfort, którego nie zapewni nawet najbardziej nowoczesne mieszkanie – swoboda życia i solidne zabezpieczenie dla Twojej rodziny.
  • * źródło: am-inzyniering.pl/kosztorysy/koszty-304

1Źródło: http://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/cena-1-m2-powierzchni-uzytkowej-budynku-mieszkalnego-oddanego-do-uzytkowania,8,1.html

Co słychać przy Oliwkowej? Trzecia seria projektów z naszej najnowszej kolekcji już w sprzedaży.Jeśli pośród kryteriów wyboru Waszego wymarzonego domu pojawiają się takie hasła, jak ekonomiczny, nowoczesny, z poddaszem użytkowym, funkcjonalny i tani w budowie, to...
Cztery wymiary, jedno marzenie - Domy przy Oliwkowej 2W naszej ofercie pojawiła się kolejna grupa projektów z kolekcji Domów przy Oliwkowej. Druga propozycja w ramach tej nowej rodziny domów występuje również w czterech wariantach...
Nowe 26 bezpłatne wydanie katalogu Galerii Domów Z niezwykłą przyjemnością przedstawiamy kolejną odsłonę katalogu Galerii Domów. Każdemu, kto odwiedzi naszą stronę oferujemy bezpłatny egzemplarz 26. numeru, zawierający...
Zamieszkaj przy OliwkowejNowa seria projektów w Galerii Domów – zamieszkaj przy Oliwkowej. Oddajemy do Państwa dyspozycji kolejną rodzinę gotowych projektów – Domy przy Oliwkowej. Postawiliśmy...

Serwis Galeria Domów prezentuje gotowe projekty domów jednorodzinnych. Oferujemy tanie projekty domów o różnych powierzchniach i zróżnicowanej stylistyce. Nasz katalog to kilkaset ciekawych propozycji domów, zarówno dla zwolenników tradycyjnej architektury, jak i dla inwestorów zainteresowanych nowoczesnymi rozwiązaniami. Znajdziecie tu Państwo m.in. projekty domów parterowych, projekty domów z poddaszem użytkowym, domy z garażem, domy na wąskie działki... Gotowe projekty domów to urozmaicona oferta nie ustępująca w niczym projektom indywidualnym i zdecydowanie korzystniejsza cenowo.

Mamy nadzieję, że wśród naszych projektów znajdziecie projekt swojego wymarzonego domu. Zapraszamy!

Uwaga: na naszych stronach wykorzystujemy pliki cookies. Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii w celu dostosowania naszego serwisu do indywidualnych potrzeb użytkowników oraz w celach statystycznych i reklamowych. Korzystanie z naszego serwisu internetowego bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia końcowego. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić ustawienia cookies. Kliknij krzyżyk po prawej aby zaakceptować i zamknąć komunikat.
×
Kontakt

Potrzebujesz pomocy, fachowej porady? Skonsultuj się z naszym doradcą.
Wybierz formę kontaktu:

Wyślij wiadomość

Napisz do nas.
Podaj swój email lub numer telefonu:

Rozmowa z konsultantem

Od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 17:00

12 422 97 26
606 977 299
kontakt