Dopłaty NF15 i NF40 - co warto wiedzieć?
NFOŚiGW z początkiem 2013 roku wprowadził długo zapowiadany program wspierający budownictwo energooszczędne. Celem programu jest dofinansowanie przedsięwzięć poprawiających efektywność wykorzystania energii w nowobudowanych budynkach mieszkalnych.
Jak wygląda program dopłat w zarysie. O czym należy pamiętać decydując się na budowę domu z dopłatą. Czy budowa takiego domu jest opłacalna? Poniżej prezentujemy krótkie zestawienie najważniejszych informacji.
Warunki dofinansowania:
- tylko wskazane przez NFOŚiGW banki mogą udzielić dotacji w formie spłaty części kredytu
- kwota kredytu przeznaczonego na pokrycie kosztów budowy domu musi być wyższa od kwoty wnioskowanej dotacji
- zakończenie budowy domu musi nastąpić w terminie do 3 lat od dnia podpisania umowy kredytu
- wypłata dotacji następuje po zrealizowaniu budowy wraz z potwierdzeniem osiągnięcia standardu energetycznego
- po otrzymaniu dotacji należy odprowadzić podatek dochodowy od udzielonych środków z dofinansowania
Wysokość dopłat:
Wielkość dofinansowania jest uzależniona od uzyskania wskaźnika rocznego jednostkowego zapotrzebowania na energię użytkową do celów ogrzewania i wentylacji (EUco), obliczanego zgodnie z wytycznymi NFOŚiGW, oraz od spełnienia innych warunków, w tym dotyczących sprawności instalacji grzewczej i przygotowania wody użytkowej.
Wysokość dofinansowania w przypadku domów jednorodzinnych wynosi:
standard NF40 - EUco 40 kWh/m2 na rok - dotacja 30 000 zł brutto
standard NF15 - EUco kWh/m2 na rok - dotacja 50 000 zł brutto
Uwaga: W przypadku nie osiągnięcia zakładanego standardu NF15 dotacja może być obniżona do poziomu przewidzianego dla standardu NF40. W przypadku nie osiągnięcia zakładanego standardu NF40, dotacja nie zostanie udzielona.
Zgodność projektu domu z wytycznymi NFOŚiGW:
- projekt budowlany musi spełniać wszystkie wymogi NFOŚiGW
- sprawdzanie zgodności następuje na koszt beneficjenta dopłat przez wskazanego wykwalifikowanego weryfikatora, który za pomocą odpowiedniego oprogramowania potwierdzi zgodność projektu z wymogami NFOŚiGW
Zgodność wybudowanego domu z wymogami NFOŚiGW:
- ocenę spełnienia wymagań dla wykonanego budynku przeprowadza inny weryfikator niż weryfikację projektu
- potwierdzenie spełnienia przez budynek wymagań w zakresie standardu energetycznego należy udokumentować poprzez przedstawienie weryfikatorowi do oceny kompletu dokumentów:
- projektu budowlanego
- branżowych projektów wykonawczych
- oświadczenia kierownika budowy, które stwierdza wykonanie prac zgodnie z wymogami NFOŚiGW; do oświadczenia należy dołączyć m.in. aprobaty techniczne dla materiałów izolacyjnych, ociepleń, okien i szyb oraz certyfikaty centrali wentylacyjnej i urządzeń grzewczych oraz gromadzić wszystkie dokumenty potwierdzające ich zakup
- świadectwa charakterystyki energetycznej budynku
- dokumentacji fotograficznej wszystkich istotnych etapów budowy
- po otrzymaniu wszystkich niezbędnych dokumentów, weryfikator dokonujący ponownego obliczenia wielkości zapotrzebowania na energię cieplną budynku; dla gotowego ocieplonego i otynkowanego budynku przeprowadzany jest test szczelności przy obecności weryfikatora
- w przypadku gdy weryfikator stwierdzi przekroczenie założonego standardu inwestor nie otrzyma dofinansowania
- NFOŚiGW zastrzega sobie prawo do wyrywkowych badań termowizyjnych w okresie trwałości przedsięwzięcia
Decydując się na budowę domu z dopłata NFOŚiGW należy:
- wiedzieć, że budowa domu według wymagań NFOŚiGW zwiększa koszty budowy. Technologie, materiały czy prace budowlane są zdecydowanie droższe niż w przypadku budowy domu w tradycyjnej technologii
- wybrać odpowiedni projektu, który spełni wszystkie wymagania NFOŚiGW. Uwzględniając jego specyfikę i sposób przygotowania oraz płatną weryfikację trzeba się liczyć z dodatkowym wydatkiem
- znaleźć wykwalifikowanego wykonawcę (firmę/ekipę budowlaną), który podejmie się wykonania inwestycji z uwzględnieniem norm i wytycznych NFOŚiGW
- mieć świadomość, że dotacja przekazywana jest dopiero po zakończeniu wszystkich prac i ostatecznej weryfikacji gotowej inwestycji, a jej otrzymanie i wysokość nie jest gwarantowana
- skrupulatnie gromadzić i przechowywać wszystkie dokumenty, projekty, pozwolenia, rachunki, certyfikaty itp.
Opracowano na podstawie materiałów NFOŚiGW.
Poprzedni artykuł: | Następny artykuł: |
Dopłaty NFOŚiGW do domów energooszczędnych | Racjonalnie mały dom |